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PlanetHome Group GmbH
680.000 €
9 Zimmer  â€˘  304 m²  â€˘  474 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
680000 €
2.237 €/m²
9 Zimmer  â€˘  304 m²  â€˘  474 m² GrundstĂĽck

Allgäu: Großes Wohnhaus mit Wellnessbereich und Pool

Das charmante Wohnhaus ist ein liebevoll sanierter ehemaliger Bahnhof. In den Jahren 2010/2011 wurde das Gebäude nach KfW-Vorgaben umfassend kernsaniert.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem umfangreichen Verkaufsexposé.

Merkmale

  • 474 m² GrundstĂĽck

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1860
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
680000 €
2.236,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
741.676 €1
Kaufpreis
680.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heimertingen (87751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Heimertingen liegt im malerischen Unterallgäu und zählt rund 1.900 Einwohner. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Kindergarten und Grundschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Gastronomie sowie ein vielfältiges Angebot an sportlichen Freizeitmöglichkeiten.

Regelmäßige öffentliche Verkehrsverbindungen bestehen in die umliegenden Städte. Die nächstgelegene kreisfreie Stadt Memmingen ist nur etwa 6 km entfernt. Über die nahe Autobahnauffahrt (ca. 4 km) erreicht man den Bodensee in rund 30 Minuten, die umliegenden Skigebiete in knapp einer Stunde sowie die Landeshauptstadt München in gut einer Stunde.
Die traumhafte Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Heimertingen an der Bahnlinie Kempten-Memmingen-Ulm. Sie überzeugt durch einen unverbaubaren Blick auf Wiesen und Wälder. Vom Obergeschoss eröffnet sich zudem ein beeindruckender Panoramablick auf die Alpen.
Infrastruktur vor Ort:

Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sandro MazzottaDein Kontakt
Online-ID: 2npqg5p
Referenznummer: 732196
PlanetHome Group GmbH
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