Reihenmittelhaus zum Kauf
298000 €
2.777 €/m²
4,5 Zimmer • 107,3 m² • 189 m² Grundstück

Frei: sonniges Reihenmittelhaus mit Garten in Plüderhausen

Kurzbeschreibung Mit Wintergarten! Objekt Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Plüderhausen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, das Dachgeschoss ist zum Wohnen ausgebaut. Der kleine, sonnige Garten mit großer Terrasse bietet Platz zum Spielen oder Gärtnern. Ein großer vollverglaster Wintergarten ist ebenfalls vorhanden

Merkmale

Bezug: sofort frei
189 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse

Gepflegt. Bodenbeläge Teppichboden, PVC und Fliesen, Holz-/Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tageslichtbad mit Dusche, separates Gäste-WC, Einbauküche. Im Obergeschoss ein rundum als Wintergarten verglaster Balkon mit Beschattung, zusätzlicher kleiner Balkon zur Straßenseite. Elektrische Zentralheizung im Untergeschoss. Die Garage liegt im Untergeschoss innerhalb des Hauses. Renovierungen sind erforderlich.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.777,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

329.499 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

31.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plüderhausen (73655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Tallage, in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Ortszentrum ist mit guten Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof ca. 1 km oder 15 Gehminuten entfernt (Eilzugverbindung nach Schorndorf, Stuttgart und Schwäbisch Gmünd). Eine Bushaltestelle mit Linienverkehr zum Bahnhof, zur Ortsmitte und nach Schorndorf, ist in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung

Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Diele, Treppenhaus, Gäste-WC

Obergeschoss: Schlafen mit Zugang zum Balkon, 1 weiteres Zimmer mit Zugang zum West-balkon, Tageslichtbad, Flur

Dachgeschoss: Galerie, Zimmer mit Dachfenster. Der Ausbau erfolgte nach Erstellung des Hauses, eine Baugenehmugung wurde nicht beantragt. Die zuätzlich zum Wohnen geeignete Fläche ist nicht in der Wohnfläche von 107,3 m² enthalten!

Untergeschoss: großer Hobbyraum/Werkstatt mit Waschmaschinenanschluss, Lagerkeller, Heizraum, große Garage (im Haus)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

BW-Bank Immobilienvermittlung

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Joachim ThummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NR265DW97Y

Referenznummer: RMK-109293

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