Version: 8.25.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
294.000 €
2 Zimmer  •  70 m²

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
294000 €
4.200 €/m²
2 Zimmer  •  70 m²

Stilvoll wohnen im kernsanierten Fabrikgebäude - barrierefrei & zukunftssicher

Diese ca. 95 m² große Erdgeschosswohnung vereint industriellen Charme mit modernstem Wohnkomfort. In einem ehemaligen Fabrikgebäude entstehen durch eine umfassende Kernsanierung hochwertige Wohneinheiten, die architektonischen Charakter und zeitgemäße Energieeffizienz perfekt miteinander verbinden.
Die Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohn- und Küchenkonzept, das Großzügigkeit und Licht in den Mittelpunkt stellt. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Das moderne Tageslichtbad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne - stilvoll, komfortabel und funktional zugleich. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Dank Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen behagliche Wärme. Die Immobilie wird nach KfW-85-Standard realisiert und steht damit für nachhaltige Bauweise und zukunftssichere Energieeffizienz.
Die Wohnung ist ebenerdig und barrierefrei konzipiert - ideal kann dies auch für rollstuhlgerechtes Wohnen umgesetzt werden.
Ein besonderes Highlight sind nicht nur die 3,26m hohe Decken: Bemusterungswünsche können noch berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell mitgestalten können.

Ein Wohnkonzept für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und außergewöhnliches Ambiente legen.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2028
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
294000 €
4.200 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
314.580 €1
Kaufpreis
294.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Apolda, eine Stadt im Herzen Thüringens, bekannt als "Glockenstadt" und mit einer langen Tradition im Glockengießen und in der Strick- und Wirkwarenherstellung, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Stadt, die Teil des Städtedreiecks mit Weimar und Jena ist, hat eine reiche Geschichte und eine bedeutende Rolle als Mittelzentrum im Freistaat Thüringen.

Die Erdgeschosswohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt ca. 300 m nordöstlich vom Stadtzentrum in einer ruhigen Kleinstadt, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, während die Zugstation ca. 1,4 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist ca. 13,6 km entfernt und kann mit dem Auto erreicht werden.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum und Baumärkte sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie profitieren von kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Schulen und ein Gymnasium in der Nähe, sowie zwei Kindergärten in der Umgebung.

Die Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür, eine Arztpraxis und einen Zahnarzt, die fußläufig erreichbar sind, sowie durch drei Apotheken, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind, gewährleistet.

Wenn Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, gibt es ein Schnellrestaurant in der Nähe.

Freizeitaktivitäten können in einem Kunstzentrum, einem Museum oder einem Wasserpark, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten entfernt sind, genossen werden. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, bieten weitere Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen.

Für die Naherholung stehen drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Laura Brosius
Selbstständige Immobilienberaterin
Nollendorfer Straße 2 07743 Jena
E-Mail: laura.brosius@db.com
Telefon: 03641 2965469

Aufsichtsbehörde: Stadt Jena
Internet: https://service.jena.de/de
Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,60 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Frau Laura BrosiusDein Kontakt
Online-ID: 26GI7BG3DTMM
Referenznummer: 43170109-1017761
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?