Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 10 Wohnungen, Rendite 5,80%
Kurzbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 10 Wohnungen, Rendite 5,80%
Objekt
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt-Gremberg mit 10 Wohnungen zu verkaufen (2 Whg. im ersten OG zusammen gelegt, wieder leicht trennbar, aktuell 9 Wohnungen). Rendite von 5,80 Prozent.
Faktor von 17,2 Kaltmiete von 66.720 Euro im Jahr Nebenkostenvorauszahlung von 11.880 Euro im Jahr. Gesamteinnahmen: 78.600 Euro im Jahr
360 Grad Tour auf unserer Homepage www verfügbar.
Immo Paradise 66e5fed0 483c6be5 510389#2958
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
225 m² Grundstück
Parkett Fliesen Teppich Balkon auf der Rückseite Terrasse auf der Rückseite Netcologne Glasfaserbox im Keller 3 Gasheizungen im Keller und Nachtspeicherheizungen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1905
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
2.323,23 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.288.805 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
138.805 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
74.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale Lage in Humboldt-Gremberg. Bushaltestelle der Linie 153 dem Haus gegenüber (Haltestelle Esserstr., ca. 10 min. zum Bahnhof Deutz).
In ca. 2,4 km ist der Bahnhof Köln Messe/Deutz.
Supermärkte: ca. 250m Netto City ca. 600m Lidl ca. 800m Aldi und etliche kleinere Geschäfte/Kioske
Verschiedene Kindergärten in der Nähe: ca. 250m Kindertagesstätte ca. 350m Städt. Kindergarten ca. 550m Evang. Kindergarten etc.
Verschiedene Grundschulen in der Nähe: ca. 200m Gemeinschaftsgrundschule Westerwaldstr. ca. 750m GGS Lohmarer Strasse ca. 2,3km KGS Heßhofstr. und weitere
ca. 650m Georg-Simon-Ohm-Berufskolleg ca. 500m Martin-Köller-Hauptschule und weitere in der Nähe
Gymnasium in der Nähe: ca. 1,8km Deutzer Gymnasium Schaurtestraße
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis 1,15 Mio. Euro zzgl. Käufercourtage von 5,95% vom notariellen Kaufpreis.
Hinweis - in der 360 Gradtour gab es einen Aufzug von der Wohnung rechts in die Wohnung darüber, dieser Aufzug ist jetzt ausgebaut und die Decke geschlossen worden.
Impressum Siehe https://www.inprex-immo.de/Impressum.htm mit Datenschutz und Widerrufsbelehrung.
Andreas Großmann 004917647015995, +017647015995 INPREX-IMMO GmbH
