Ihr individuelles Doppelhaus in Kassel - Flexibel, nachhaltig, zukunftssicher
Wir präsentieren Ihnen eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in der lebendigen Stadt Kassel, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück mit 446 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und garantiert Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie entscheiden, in welchem Ausbaustatus Sie Ihr Haus übernehmen - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause. Nutzen Sie unsere flexiblen Dienstleistungspakete, die von Vielbeschäftigten bis zu Heimwerkern optimale Unterstützung bieten. So können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und durch Eigenleistung Kosten sparen. Wir begleiten Sie kompetent während des gesamten Bauprozesses und sorgen für eine reibungslose Umsetzung Ihres Traumhauses.
Merkmale
446 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges und gesundes Wohnen sorgt. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen inklusive. Der Innenausbau wird durch detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater unterstützt. Alle Häuser verfügen über eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
285270 €285.270 €
2.174,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
318.275 €1
Kaufpreis
285.270 €
Kaufnebenkosten
33.005 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.279 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.116 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.184 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harleshausen, Kassel (34128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Stadt Kassel, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Highlights machen den Standort besonders lebenswert. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Alltag für Sie und Ihre Familie angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für sorgenfreies Bauen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis zum Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
