Gestalten Sie Ihr Zuhause - 773 m² Baulücke in Beldorf mit Feldblick, ideal für Tiny House oder klassisches Eigenheim!
Dieses 773 m² große Baugrundstück liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Beldorf - ideal für Bauinteressierte, die sich den Traum vom Eigenheim in ländlicher Umgebung erfüllen möchten. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich des Ortes und ist umgeben von bestehender Einfamilienhausbebauung.
Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB: Da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt, erfolgt die Bebaubarkeit nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Die zukünftige Bebauung muss sich demnach an der Art und dem Maß der umgebenden Bebauung orientieren. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder eineinhalbgeschossige Bauweise - vieles ist möglich, sofern es sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Auch ideal für Tiny Häuser / Mini-Häuser: Aufgrund seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück zudem hervorragend für alternative Wohnformen wie Tiny Häuser oder Mini-Häuser. Diese platzsparenden und nachhaltigen Konzepte erfreuen sich wachsender Beliebtheit - und lassen sich bei entsprechender Abstimmung mit dem Bauamt ebenfalls realisieren.
Wichtiger Hinweis: Die Prüfung und Klärung der konkreten Bebaubarkeit obliegt der Käuferin bzw. dem Käufer und muss direkt mit dem zuständigen Bauamt erfolgen.
Neubauplanung über unser Haus: In unserem Haus bieten wir Ihnen zusätzlich die Möglichkeit zur professionellen Neubauplanung, sofern die Bauausführung ebenfalls über uns erfolgt. Herr Eggers hat bereits verschiedene projektierten Neubauvarianten speziell für dieses Grundstück erarbeitet. Diese können als Grundlage oder Inspiration für Ihr Bauvorhaben dienen. Eine Auswahl verschiedener Hauskonzepte und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter: www.weissert-immobilien.de/
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort sowie für ein persönliches Beratungsgespräch zum Thema Neubau zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an - wir begleiten Sie gern bei den nächsten Schritten auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
Merkmale
Bezug: sofort
773 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
77500 €77.500 €
100,26 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
82.111 €1
Kaufpreis
77.500 €
Kaufnebenkosten
4.611 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
4.611 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beldorf (25557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Beldorf im Kreis Rendsburg-Eckernförde, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Der Standort bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich hervorragend für alle, die die Ruhe des Nordens genießen und sich den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Neben der nahegelegenen B430 und der Autobahn A23 verfügt Beldorf über einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung in die umliegenden Städte wie Heide, Itzehoe oder Rendsburg.
Die Region ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern erfreut sich auch im Ferien- und Urlaubsgeschäft wachsender Beliebtheit. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, zu ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie zu touristischen Zielen wie dem Naturpark Aukrug oder der Nordseeküste macht Beldorf besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
