Einfamilienhaus zum Kauf

364000 €364.000 €

3.640 €/m²

5 Zimmer  •  100 m²  •  855 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

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Brandoberndorf, Waldsolms (35647)

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Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Waldsolms-Brandoberndorf und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 855 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Käufer, die Wohnen im Grünen mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Das Haus wurde 1949 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet es eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume wirken hell und freundlich und lassen sich individuell gestalten.

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Küche und weiteren flexibel nutzbaren Räumen. Im Obergeschoss stehen Schlafzimmer sowie zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort.

Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und eignet sich hervorragend für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobby oder Werkstatt. Auch der Dachboden bietet weiteres Ausbau- oder Lagerpotenzial.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spielbereiche, Gemüseanbau oder individuelle Gestaltungsideen. Eine Regenwasserzisterne unterstützt die nachhaltige Bewässerung des Gartens.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage, großzügige Stellflächen sowie weitere Nebengebäude und Unterstellmöglichkeiten für Geräte und Gartenbedarf. Die neu angelegte Einfahrt sowie aktualisierte Regenwasserleitungen tragen zur Funktionalität und Wertigkeit der Außenanlage bei.

Durch die Grundstücksgröße besteht zusätzliches Bau- bzw. Erweiterungspotenzial (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen), was die Immobilie auch langfristig attraktiv macht.

Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit Zukunftsperspektive.

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Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend