Wunderbares Baugrundstück in top Lage von Au bei Bad Feilnbach!
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück in gewachsener Siedlungslage von Au bei Bad Feilnbach. Es liegt unmittelbar an einem kleinen Bachlauf, der sich an der westlichen Grundstücksgrenze entlang schlängelt.
Die Baulücke kann mit einem Einfamilienhaus sofort bebaut werden. Das Baurecht ist über den gültigen Bebauungsplan gesichert. Der Neubau ist laut Plan ideal im nördlichen Teil des Grundstücks platziert, sodass eine traumhafte Gartenfläche mit Blick in Richtung der Berge nach Süden entsteht.
Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
Merkmale
825 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
847,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem Kaufpreis vom Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
723.954 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
24.954 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Au b Bad Aibling, Bad Feilnbach (83075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortschaft Au bietet einen hervorragenden Anschluss an die Autobahn A8 München-Salzburg. Der Ort gehört zur Gemeinde Bad Feilnbach und liegt im wunderschönen Chiemgau. Landschaftlich, kulturell und auch wirtschaftlich hat die Region viel zu bieten und gehört nicht um sonst zu schönsten Lagen Bayerns.
Die Geschäfte in Au decken alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sehr gut ab. Au bietet darüber hinaus auch eine Grundschule und einen Kindergarten. Alle weiterführen Schulen (Mittel, Real und Gymnasium) werden über eine Busverbindung bedient.
Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Der Ortskern kann bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und allen relevanten Daten samt Bebauungsplan. Bitte stellen Sie hierzu eine Kontaktanfrage über das Immobilienscout24-Kontaktformular. Sie können Ihre Anfrage auch per E-Mail an info@wimmer-realeste.de übermitteln oder rufen uns einfach unter 0172 17 558 17 an, wir beraten Sie gerne!
Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir bitte vorher um die Anforderung eines Exposés.
Stichworte
Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
