2 Zimmer • 54,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
694 €
2 Zimmer • 54,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Schöne 2 Zimmerwohnung zur Miete in Ahrensburg - Wentzel Dr.
Diese 2 Zimmerwohnung wurde 2023 frisch modernisiert. Die Wohnräume verfügen über einen schönen PVC-Boden in Holzoptik. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküchenzeile inklusive Herd, Spüle und weißen Einbauschränken ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Dusche, ein Fenster und ein Handtuchheizkörper vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südwestausrichtung. Dem Mieter steht als weitere Abstellfläche ein Kellerraum zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Dusche - Einbauküchenzeile - Balkon - Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
12,73 €/m²
694 €
Nebenkosten
166 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2082 €2.082 €
Lage
Hermann-Löns-Str. 9, Ahrensburg (22926)
Das Objekt in der Hermann-Löns-Straße 5-9 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage der schleswig-holsteinischen Stadt Ahrensburg, die zur Metropolregion Hamburg zählt. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie moderne Wohnbebauung geprägt und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie schulische Angebote, darunter die Berufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind im Stadtgebiet von Ahrensburg in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über das örtliche Straßennetz besteht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie in Richtung Hamburg, das sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die Lage durch ihre Einbettung in ein Wohngebiet ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
