Einfamilienhaus zum Kauf

825000 €825.000 €

5.690 €/m²

5 Zimmer  •  145 m²  •  480 m² Grundstück  •  frei ab 01.01.2027

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Lurup, Hamburg (22549)

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Modern, hell und familienfreundlich: Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Hamburg-Lurup bietet genau das, was viele Käufer in Hamburg suchen und selten finden: ein eigenes Haus mit Garten, moderner Ausstattung, gutem Grundriss und zusätzlicher Flexibilität für Familie, Homeoffice und Alltag.

Auf ca. 145,46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche, einem zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss sowie privaten Rückzugsräumen im Dachgeschoss. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. So entsteht ein Wohngefühl, das nicht nur großzügig wirkt, sondern im Alltag echten Mehrwert bietet.

Ein besonderes Plus ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit Heizung und zwei Räumen. Dieser Bereich wird aktuell unter anderem als Spielzimmer genutzt und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Ob als Spielbereich, Hobbyraum, Homeoffice, Stauraum oder Rückzugsort: Hier entsteht zusätzliche Fläche, die man im Familienalltag schnell nicht mehr missen möchte.

Auch die Ausstattung überzeugt: moderne Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte, komfortable Bäder, zeitgemäße Haustechnik, Garten, Terrasse, Doppelgarage und Gartenschuppen. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die Hamburg nicht verlassen möchten, aber endlich mehr Platz, Ruhe und ein eigenes Stück Grün suchen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der Assetnow - Eine Marke der NowGermany GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Hinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir bitten um Verständnis.

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.28, Distanz zum Bus: 0.29