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449.000 €
2 Zimmer  •  73,3 m²
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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
449000 €
6.128 €/m²
2 Zimmer  •  73,3 m²

Gartenwohnung in Bad Wörishofen - Modernität trifft auf gefördertes Effizienzhaus 40!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen! Diese exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die hochwertige Ausstattung, edles Parkett und stilvolle Fliesen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die großzügige Terrasse und der private Garten das perfekte Umfeld für Entspannung und Genuss bieten. Highlights: Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer erstklassigen Ausstattung versehen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Wohnjuwels. Parkett und Fliesen: Der großzügige Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgelegt, während die Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen in zeitlosem Design überzeugen. Diese hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente. Eigener Garten: Der Privatgarten ist eine grüne Oase, die Ihnen Ruhe und Erholung im Freien bietet. Ob Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, im Garten entspannen oder ein BBQ mit Freunden veranstalten möchten - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Hier können Sie die warmen Sommerabende in privater Atmosphäre verbringen.

Merkmale

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
6.128,02 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
473.695 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Wörishofen verbindet ein reiches Kulturangebot, höchste Lebensqualität und gelebte Gesundheitskultur. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt beginnt die offene Landschaft mit Wäldern und Wiesen, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Trotz dieser Nähe zur Natur gibt es Vorort alles, was für den Alltag wichtig ist: Bäcker, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und Apotheken sind schnell erreichbar. Ebenso wie die Therme, das Kurhaus und Kurtheater, sowie der wunderschöne Kurpark mit Rosengarten, Fontänen, Weiher und Heilkräutergärten. Die Kneippstadt ist nicht nur ein moderner Kurort, sondern auch eine beliebte Einkaufsstadt mit Flair. Kindergärten, Schulen und Berufsschulen gibt es direkt in Bad Wörishofen. Mehrere Gymnasien finden Sie gut erreichbar in den Nachbarstädten. Ein breites Angebot an Vereinen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie garantieren den hohen Freizeitwert der Stadt.

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Über den Anbieter

Fidel-Kreuzer-Straße 4, 86825 Bad Wörishofen
Herr Alexander Riel
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