Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €

2.034 €/m²

8 Zimmer  •  206 m²  •  1.010 m² Grundstück

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Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)

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Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung. Besichtigungen werden geplant, sobald dieser vorliegt.
Dieses neue Zuhause mit separatem Bauplatz (lt. telefonischer Auskunft der Baubehörde) auf dem Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern vor allem viele Möglichkeiten. Das ursprüngliche Haupthaus von 1925 wurde mit dem späteren Anbau aus 1986 zu einer großzügigen Einheit verbunden und überzeugt heute mit einem offenen, lebendigen Raumgefühl auf ca. 206 m² Wohnfläche. Helle Räume, warme, hochwertige Materialien, fließende Übergänge und der Blick in den großen Südgarten schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl große Familien als auch Menschen anspricht, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auch eine spätere erneute Aufteilung in zwei Wohnbereiche erscheint grundsätzlich denkbar und auch mit überschaubarem Aufwand umsetzbar. Das ca. 1.010 m² große Grundstück rundet das Angebot mit viel Freiraum und einem Garten ab, der heute einen wesentlichen Teil zur Wohnqualität beiträgt.
Einzelne Innenansichten wurden mit Dekoration, Pflanzen, Kleinmöbeln und Beleuchtung digital aufbereitet , um die Räume in einer klareren, ruhigeren und einheitlicheren Darstellung zu zeigen und weiteres Potenzial aufzuzeigen.

Weitere Detailinformationen, Bilder, die genaue Adresse und die Grundrisse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage mit unserem vollständigen Web-Exposee (bitte Spam Ordner beachten). Wenn die Immobilie nach Durchsicht der Unterlagen weiterhin für Sie interessant ist, freuen wir uns über Ihre erneute Rückmeldung zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Vorab ist uns wichtig, dass:

-Sie das vollständige Web-Exposé mit Anschrift, Grundriss und weiteren Informationen geprüft haben,
die Lage und die Eckdaten der Immobilie grundsätzlich zu Ihren Vorstellungen passen

-Ihre finanziellen Möglichkeiten bereits geklärt sind oder Sie hierzu unsere Finanzierungsberatung nutzen möchten.

Im Interesse der Eigentümer stimmen wir Besichtigungstermine bevorzugt mit Interessenten ab, die sich bereits mit den Objektunterlagen und den finanziellen Rahmenbedingungen befasst haben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert