3,5 Zimmer • 78,1 m² • 15. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zum Kauf
195000 €195.000 €
2.496 €/m²
3,5 Zimmer • 78,1 m² • 15. Geschoss • frei ab sofort
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Panoramablick – altersgerecht & bequem erreichbar!
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in zentraler Lage von Dietzenbach-Steinberg. Das Gebäude wird professionell verwaltet und bietet mit
seinem großzügigen Eingangsbereich eine
ansprechende, gepflegte Atmosphäre. Dank der Aufzugsanlage ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich somit auch für ein barrierearmes, altersgerechtes Wohnen.
Dank der Lage in den oberen Etagen genießen Sie einen weiten, unverbaubaren Ausblick über Dietzenbach und die Umgebung. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne in
ruhiger Höhe zu genießen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und
großzügige Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), eine Küche mit Fenster, ein Duschbad sowie eine geräumige Wohndiele mit praktischem Flurbereich.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie befindet sich in einem
renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.
Ein separater Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz auf dem nahegelegenen Parkdeck sind im
Angebot enthalten und runden dieses
Immobilienangebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
15. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Tiefgarage
- Gepflegtes Hochhaus mit professioneller Verwaltung
- Zwei Personenaufzüge
- Gegensprechanlage und zentrale Briefkastenanlage
- 15. Obergeschoss mit Panoramablick
- Westbalkon mit Abendsonne
- 3,5 Zimmer
- Großzügige Wohndiele
- Parkett im Wohnzimmer
- Teppichboden in Schlaf- und Arbeitszimmer
- Fliesen in Küche, Bad, Flur und Dielenbereich
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Duschbad mit WC, Waschbecken und
Handtuchheizkörper
- Modernisierte Wand- und Bodenfliesen im Bad
- Zentralheizung (Fernwärme) Heizkörper in allen Räumen
- Separater Kellerraum
- Überdachter Stellplatz inklusive
- Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.496,16 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.561 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
22.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinberg, Dietzenbach (63128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dietzenbach-Steinberg.
Gute Anbindung an die B459 (verkehrt Richtung Heusenstamm / Dreieich / Offenbach). Anschluss an die A3 (Frankfurt–Würzburg) über wenige Kilometer erreichbar.
Nähe zum S-Bahnhof Dietzenbach Mitte (Linie S2 Richtung Frankfurt – Niedernhausen).
Frankfurt am Main ist mit dem Auto in etwa 20– 25 Minuten erreichbar.
ÖPNV: Busverbindungen Richtung S-Bahnhof und Stadtzentrum Dietzenbach.