Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 62 m² 1. Geschoss Aufhausen Geislingen an der Steige 73312

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.726 €/m²
2 Zimmer • 62 m² • 1. Geschoss

2 Zimmer-Wohnung mit Riesen-Balkon und Stellplatz!

Es erwartet Sie eine schön geschnittene Wohnung mit zwei Zimmern und einem riesengroßen Balkon.
Die Küche ist im Wohn-/Esszimmer integriert.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich auch als Kapitalanlage. Bisher wurde die Wohnung möbliert als Ferienwohnung vermietet und dadurch eine sehr attraktive Rendite erzielt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Flur, Bad, Schlafzimmer mit Balkonausgang, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.725,81 €/m²

Hausgeld

117 €

Provision für Käufer

4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.

Geschätzte Gesamtkosten

186.745 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.745 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,5%)

5.915 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aufhausen, Geislingen an der Steige (73312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich zentral in der Ortsmitte.
In der näheren Umgebung gibt es viele Ausflugsziele (Thermalbad, Kräuterhaus St. Bernhard, viele Wandermöglichkeiten, Fahrradtouren über die Alb und gute Gastronomie).

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994

* Kellerraum
* 2024 Spachtelputz an den Wänden neu
* 2024 Böden Laminat neu
* 2024 Linoleum neu im Schlafzimmer
* Waschmaschinenanschluss im Bad Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro GöppingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jzw25k

Referenznummer: 206.239

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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