Wohnung zum Kauf

177900 €177.900 €

2.734 €/m²

2,5 Zimmer  •  65,1 m²  •  EG

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Boizenburg, Boizenburg/Elbe (19258)

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Bei einer Anfrage erhalten Sie von uns keine automatisierte Rückmeldung oder Mailantwort, sondern zeitnah eine auf Ihr Anliegen individuelle Antwortmail oder, wenn gewünscht einen persönlichen Rückruf.

Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage für Senioren "Wohnen mit Service" in Boizenburg mit insgesamt 19 Wohneinheiten, ausgestattet mit einem Fahrstuhl. Diese Wohnung ist ideal für Senioren, die Wert auf ein selbstbestimmtes Leben in einer sicheren und betreuten Umgebung legen. Parallel zum Mietvertrag besteht ein Servicevertrag mit dem ASB Boizenburg.

Zur Wohnung gehört ein Wohn- und zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster ausgestattet mit einer ansprechenden Einbauküche in Holzoptik und einem integriertem Abstellbereich für Staubsauger und co. Das geräumige Badezimmer mit Fenster und bodenebenem Duschbereich bietet Sicherheit. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer ausgehend garantiert die Terrasse in Südausrichtung einen schönen Blick in den gepflegten Innenbereich der Wohnanlagen.
Der Wohnung steht ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung. Die Wohnung und der Keller sind sicher mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht allen Bewohnern ebenfalls im Keller zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretion keine Innenbilder der Wohnung eingestellt sind.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2020 vermietet. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern eine Kostenaufstellung zur Verfügung. Dieser können Sie die Ankaufskosten und die Aufschlüsselung des Hausgeldes, Höhe der monatlichen Miete, die Mietsicherheit und den aktuellen Rücklagenstand der Wohnanlage entnehmen..

Weitere Informationen zum Wohnen in dieser Wohnanlage:
-Wohnen mit Service- Parallel zum Mietvertrag schließt der Mieter/Eigennutzer einen Dienstleistungsvertrag mit dem ASB Boizenburg ab. In Kombination des Miet- und Betreuungsvertrages steht den Mieterneine Kontaktperson des ASB zur Verfügung. Sie bietet Hilfestellung in Angelegenheiten mit Behörden, Ämtern an und vermittelt Service- und Dienstleistungen. Den Mietern wird ein kultureller Rahmen angeboten, wie Spiel-und Kaffeenachmittage sowie jahreszeitliche Veranstaltungen. Somit hat der Mieter Gewissheit, dass ihm eine beratende Kontaktperson bei der Bewältigung des Alltags zur Verfügung steht.

Provisionshinweis Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 2,50% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an Marco Gesing Immobilien zu zahlen.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die für den Käufer fällige Provision 2,50% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Courtageregelung richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Demnach beträgt die Courtage dann für beide Vertragsparteien (Eigentümer/Verkäufer und Käufer) je 2,50% inkl. gesetzlicher MwSt.. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an Marco Gesing Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Marco Gesing Immobilien
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Grundrisse dienen zur Orientiertung. Keine Gewähr für Flächen- oder Maßangaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Grundstücksfläche: 3.278,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern