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198.500 €
2 Zimmer
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Wohnung zum Kauf
198500 €
2 Zimmer

Wohnung mit Grünblick

Wohnung mit Grünblick!

In unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftskammer liegt dieses soeben generalsanierte Wohnobjekt in ruhiger Lage am Fuße des Rosenbergs. Die Fassadensanierung (neue Fenster, Wärmedämmung HBW 29) wurde vor wenigen Wochen fertig gestellt.

Die Wohnung liegt im 7. Stock mit Lift und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne über den hangseitigen Grünbereich der Anlage.

Die Wohnung selbst ist perfekt aufgeteilt und teilweise saniert, mit großem Balkon und ideal als Single- oder Pärchenwohnung geeignet.

Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme, Bezug nach Vereinbarung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
198500 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Sankt LeonhardGraz,03.Bez.:Geidorf (8010)
Wirtschaftskammer Geidorf

Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Steiermark, 9 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Sparkassenplatz 4 (Zentrale), 8010 GRAZ
Herr Jörg BanholzerDein Kontakt
Online-ID: 26152XA8WTTU
Referenznummer: OBGC202601261521278045ba92a7527
s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbH
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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