Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 84 m² 365 m² Grundstück Elz 65604

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €
2.369 €/m²
4 Zimmer • 84 m² • 365 m² Grundstück

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage und schönem Garten in Elz

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Elz bei Limburg bietet auf vier Zimmern komfortables Wohnen in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf zwei Ebenen und überzeugt durch einen wohnlichen Charakter.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad und Garderobe
Obergeschoss: 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Balkon sowie der Zugang zur Terrasse
Balkon: Sonniger Balkon mit Platz für Frühstück im Freien
Garten: Großzügiger, pflegeleichter Gartenbereich zum Entspannen und Spielen
Allgemeinzustand: Guter Gesamtzustand

Lage und Umfeld:
-ruhige, zentrale Lage in Elz mit guter Anbindung an Limburg
-Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Naherholungsgebieten
-familienfreundliche Umgebung mit ruhigen Nachbarschaften

Merkmale

365 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.369,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

222.024 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

23.024 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elz (65604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elz ist eine Gemeinde im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg am Rand des Limburger Beckens und am Fuße des Westerwaldes, die durch ihre Lage an historischen Handelswegen sowie an der Autobahn A 3 und der Bundesstraße B 8 geprägt ist. Der Elbbach fließt durch die Gemeinde, die aus den Ortsteilen Elz und dem eingemeindeten Malmeneich besteht. Elz zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben, einen gut erhaltenen historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern, eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute ärztliche Versorgung aus.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Benedikt BouillonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 266SVNCM6NXH

Referenznummer: 716755