Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Reihenmittelhaus zum Kauf 250.000 € 3,5 Zimmer 90 m² 104 m² Grundstück frei ab sofort Wehofen Duisburg 47179

Reihenmittelhaus zum Kauf
250000 €
2.778 €/m²
3,5 Zimmer • 90 m² • 104 m² Grundstück • frei ab sofort

Klassisches Rotklinker-Einfam.-Haus mit Terrasse und Kfz.-Stellplatz

Dieses rote Klinkerhaus strahlt eine gewisse gemütliche Autorität aus. Es wurde massiv errichtet und ist beidseitig angebaut. Zu dem Haus gehört ein eigener Kfz.-Stellplatz!

Hier bekommen Sie ein wertbeständiges Haus für die Ewigkeit. Backsteinhäuser altern in Würde. Die Farbe verblasst nicht, sondern bekommt über die Jahrzehnte eine edle Patina.

Verlieben Sie sich in den zeitlosen Charme dieses schönen Einfam.-Reihenhauses:
Er erwarten Sie 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad, ... die durch Licht und Geräumigkeit bestechen.

Hier bekommen Sie alles, was das Herz begehert - ohne den Ballast eines pflegeintensiven Gartens. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der gemütlichen, großen Terrasse, statt mit Rasenmähen.

Dieses Haus ist perfekt für Individualisten, die das urbane Leben lieben.

Die Immobilie wird kurzfristig freigezogen.

Merkmale

Bezug: kurzfristig
104 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz

Ein Haus für Genießer mit einem einzigartigen Ambiente, das man heute kaum noch findet!

Im Inneren setzt sich fort, was die Fassade verspricht: Eine Gestalung mit viel Liebe zum Detail, die den authentischen Charakter des Hauses nicht nur bewahrt, sondern gekonnt in Szene setzt.

Hier spürt man an jeder Ecke, das dieses Haus mit Hingabe gepflegt und gestaltet wurde.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.777,78 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

280.175 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

30.175 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wehofen, Duisburg (47179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrlich in
Duisburg-Walsum / -Wehofen.

Ruhige Lage mit idyllischem Dorfcharakter. Hier ist die Welt noch in Ordnung! Das gepflegte Umfeld vermittelt sofort ein sicheres Gefühl.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in mittelbarer Nähe, z. B.: Netto Marken-Discount (in 400 Meter), und Lidl (in 1 km).

Jeden Samstag findet ein Wochenmarkt auf der August-Thyssen-Straße (in 260 Meter) statt. Hier kann man frische Waren aus der Region kaufen.

Weitere Informationen

Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt