Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 68 m² frei ab 01.04.2026 Murrhardt 71540

Wohnung zum Kauf
248000 €
3.456 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • frei ab 01.04.2026

Gepflegte Wohnung in begehrter Wohnlage

Ein im Jahre 1995 gebautes Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohnungen macht, wie die Wohnung, einen sehr gepflegten Eindruck.
Gute Lage mit kurzen Wegen. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Mit Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche und saniertem Bad.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung zum sofortigen Bezug
- nur Parkett- und Fliesenböden
- überdachter Balkon mit Sonnenschutz
- saniertes Bad mit großzügiger, barrierefreier Dusche
- separates WC
- im UG: Kellerabstellraum, Waschküche und Trockenräume
- inkl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

3.455,88 €/m²

Hausgeld

256 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

274.214 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

26.214 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Murrhardt liegt im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt gehört zum Rems-Murr-Kreis und befindet sich rund 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Über die Bundesstraße B14 sowie die Bahnstrecke Stuttgart-Schwäbisch Hall ist Murrhardt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten Innenstadt, historischen Gebäuden, einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Umgeben von Wäldern, Seen und Wanderwegen bietet Murrhardt ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung und umfangreichem Angebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.