Wenn sie die Ruhe suchen gibt es hier ein kleines Schmuckstück auf Pachtgrund !
Das 66m2 große Haus wurde generalsaniert und ist in einen top Zustand.
Es wurde mit neuen Fenstern inkl. Fliegengitter, neuem Dach, neuer Fassade inkl. Wärmedämmung, neuen Sanitär- und Elektroleitungen ausgestattet.
Vom Eingang aus betritt man das Vorzimmer, das durch eine halbhohe Mauer vom Wohnzimmer, welches man über eine Stufe erreicht, getrennt ist.
Die Küche ist optimal eingerichtet und mit einem Kasten für Warmwasserspeicher und Waschmaschine versehen.
Neben der Küche befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche und WC.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in ein Zimmer, welches zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wir. Anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe ( ein .
Das 650m2 große Pachtgrundstück, das vorletzte der Wohnsiedlung, befindet sich in absoluter Ruhelage, umgeben von Feldern und Wäldern.
Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Neben einer künstlichen Quelle, die von zahlreichen Vögeln und Insekten besucht wird, gibt es einen Pool mit 5,5m Durchmesser und Sonnendeck, ein Gartenhäuschen, das als Lagerraum und für die Pooltechnik genutzt wird. Eine verflieste Terrasse, die am Nachmittag herrlich schattig ist, ein Hochbeet für Gemüse- und Kräuteranbau, hinter dem Carport ein Holzhäuschen für Rasenmäher und Holzvorrat.
Strom- und Wasseranschluss befinden sich ebenfalls im Garten.
die derzeitige Pacht beträgt €2400.- im Jahr und wird bei Neuabschluss auf 4086.-€ erhöht
Die Terrasse vor dem Haus misst rund 34m2, ist komplett überdacht und mit Rollos versehen.
Energieausweis in Bearbeitung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <6.000m
Post <6.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
