Kernmodernisiertes Mehrgenerationen XL Haus auf 250 m2, 8 Z, hochwertig, einzugsbereit in Top Lage.
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus für Generationenwohnen in attraktiver Lage von Remagen vereint Großzügigkeit, hochwertige Modernisierung und sofortige Bezugsfertigkeit auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.500 m². Mit rund 250 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder anspruchsvolle Wohnlösungen. In den letzten zwei Jahren wurde das Haus umfassend kernmodernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Das Erdgeschoss lässt sich perfekt in eine zwei Zimmer Einliegerwohnung verwandeln ohne großen Aufwand.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und gleichzeitig zentraler Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausführung unterstreichen den modernen Anspruch. Ein Haus, das direkt bezogen werden kann - ankommen, einziehen und wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.500 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1975
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3.57%
Lage
Birresdorfer Straße 73, Remagen (53424)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Remagen, die gleichzeitig durch ihre zentrale Anbindung überzeugt. Innerhalb von nur ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Rhein und genießen dort eine hohe Freizeit- und Lebensqualität.
Remagen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist hervorragend. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Bonn, wodurch der Standort auch für Pendler äußerst attraktiv ist.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnstrukturen und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig bieten Rheinpromenade, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eine ideale Balance zwischen Erholung und urbaner Erreichbarkeit.
