Einfamilienhaus zum Kauf

547000 €547.000 €

5.966 €/m²

4 Zimmer  •  91,7 m²  •  864 m² Grundstück

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Neu Fahrland, Potsdam (14476)

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Dieses Grundstück mit einem Haus von 1922 liegt in ruhiger Lage in der Nähe vom Fahrländer See und dem Weißen See. Das Haus ist altersbedingt in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand. Es ist teilunterkellert und wird mit einer Gasheizung betrieben. Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer, einem kleinen Bad mit Badewanne sowie der Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die bisher als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt wurden. Ein kleines Bad mit Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen bieten genügend Freiraum für die Unterbringung von PkW´s oder einer Werkstatt.

Das angebotene Grundstück ca. 860m² wird aus dem gesamten Grundstück (1414m² ) abgeteilt und bietet die Möglichkeit, ein ruhiges Zuhause für die Familie zu schaffen. Nach Maßgabe der Nachbarbebauung kann hier eine moderne Stadtvilla oder ein individuelles Haus entstehen.

Die Badestelle am See ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die Natur und den hohen Freizeitwert der Lage unmittelbar genießen können - ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten.

Mit seiner Größe und der schönen Lage bringt das Grundstück habe Sie die Möglichkeit ein außergewöhnliches Zuhause in gehobener Umgebung zu schaffen.

Es besteht die Möglichkeit auch das gesamte Grundstück (1414m²) mit dem Bestandshaus zu erwerben. Sprechen Sie uns gern an.

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1990