Einfamilienhaus zum Kauf
473926 €
3.268 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 524 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Handewitt in KFW 55 I-KON und Festpreisgarantie!

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern auf 145,04 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem erhöhten Kniestock von 1,60 m, der das Obergeschoss besonders großzügig und luftig gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen in jedem Raum für ein helles, freundliches Ambiente und die Erker erweitern den Wohnbereich nicht nur optisch, sondern schaffen auch zusätzlichen Platz für deine individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum zum Entfalten legen.

Neben der architektonischen Qualität bietet dir Living Haus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt nach deinem Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente. Dieses Tool macht den Hausbau für dich transparent und übersichtlich.

I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige, energieeffiziente Haustechnik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Hochwertige Dämmung, Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderungen profitieren.

Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alles wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.

Möchtest du beim Innenausbau selbst aktiv werden, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Hier lernst du in drei Tagen von Experten alles, was du wissen musst, um deinen Innenausbau professionell umzusetzen.

So begleitet dich Living Haus umfassend von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Merkmale

524 m² Grundstück
Gäste-WC

Dieses individuell geplante LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollten Baupreise sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis. Zudem sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von Dokumenten bis Terminplanung.

Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 mit nachhaltiger Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher errichtet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen, edle Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Eine individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert und ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst professionell umzusetzen.

Zusätzlich erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten für die optimale Gründung sowie Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Bau-WC sind ebenfalls Teil des Pakets.

Mit diesem Rundum-Service baust du dein "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Grundrisse

1 / 14

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

473926 €

3.267,55 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

531.129 €1

Kaufpreis

473.926 €

Kaufnebenkosten

57.203 €

Notarkosten (1,5%)

7.109 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.805 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.919 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.370 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Handewitt (24983)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Handewitt ist ein familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung, die Naturfreunde begeistert. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Bildung für deine Kinder bieten. Die Grundschule Handewitt sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige pädagogische Angebote.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Discounter und Fachgeschäfte, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung vor Ort.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Von Wander- und Radwegen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Naherholungsgebieten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den grünen Landschaften Schleswig-Holsteins, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Für Pendler ist die Lage ideal, da Handewitt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Der Bahnhof Handewitt ermöglicht bequeme Zugverbindungen, und die Autobahnen A7 und A215 sind schnell erreichbar, wodurch du flexibel und unkompliziert in Richtung Hamburg, Flensburg oder Kiel unterwegs bist.

Insgesamt bietet Handewitt dir ein harmonisches Lebensumfeld, das die Vorteile des ruhigen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Postfach 12, Handewitt 24981

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