Sie lieben Sonne und viel Licht? Dann ist dies Ihr energiesparendes Town & Country Haus in Greben...
Merkmale
588 m² Grundstück
Gäste-WC
Objektbeschreibung
Viel Platz für ein harmonisches Wohnen
Ihr Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten, welcher auch mit einer offenen Küche gestaltet werden kann. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer im Erdgeschoss erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Gaubenzimmer kann auch als Ankleide genutzt werden. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Das Lichthaus 152 ist auch mit ausgebautem Spitzboden und verschiedenen Gaubenvarianten erhältlich.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
292990 €292.990 €
1.664,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
316.429 €1
Kaufpreis
292.990 €
Kaufnebenkosten
23.439 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.395 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.579 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grebenstein (34393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen im Neubaugebiet "Wassergraben" in GREBENSTEIN
Leben und Freizeit in Grebenstein
Neuankömmlinge erwartet in Grebenstein eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Lage der Stadt lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein - Erholung direkt vor der Haustür. Das lebendige Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Mitgestaltung und stärkt das Gemeinschaftsgefühl. Zudem steht seit Sommer 2023 das neu errichtete Naturbad für entspannte Stunden zur Verfügung.
Neubaugebiet "Wassergraben" - Ihr neues Zuhause
Es gibt viele gute Gründe, sich für Grebenstein als Lebensmittelpunkt zu entscheiden. Mit dem Kauf eines Baugrundstücks im Neubaugebiet "Wassergraben" gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die noch verfügbaren Bauplätze sind für 160,00 EUR/m² zu erwerben. Hausanschlüsse für Wasser, Kanal und Glasfaser sind bereits auf den Grundstücken vorhanden.
Lassen Sie sich von der perfekten Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugen - willkommen in Grebenstein!
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit 176 m² = 292.990 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den GRUNDSTÜCKEN:
NEUBAUGEBIET "Wassergraben" in GREBENSTEIN
Größen: 460m²- 650m² Preis: 160€/m² Erschließungszustand: VOLL ERSCHLOSSEN (Hausanschlüsse & Glasfaseranschluss sind inklusive; kein Erdgas)
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
