Ihr schicker Bungalow auf der Sonneninsel Usedom. Gerne treffen wir uns zum Planungsgespräch.
...wo andere Urlaub machen... Der Bebauungsplan ermöglicht uns die Bebauung mit einem Bungalow oder auch ein Satteldachhaus über 2 Etagen nach Ihren Wünschen. Sie entscheiden über Haustyp, die Raum -Aufteilung und die Innenausstattung. Unser Angebot hier: KOMFORTABEL LEBEN AUF EINER EBENE Der Bungalow Rivano überzeugt durch klare Raumtrennung der einzelnen Bereiche. Doch durch geschickte Wandsetzung sind Küche und Wohnzimmer doch offen miteinander verbunden. Für Komfort sorgt ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Neben dem Hauptbad mit bodengleicher Dusche steht ein zusätzliches Gästebad zur Verfügung. Ein flexibel nutzbares Gästezimmer, lässt sich idealer Weise auch als Büro oder Hobbyraum gestalten. Viele Fenster und Türen auf allen vier Seiten, lassen sämtliche Bereiche im Tageslicht erstrahlen. Farbige Elemente durchbrechen die klare Flächenstruktur und verschaffen dem Haus eine individuelle Leichtigkeit. Alles zusammen ergibt ein perfektes Konzept für Wohnen auf einer Ebene, das sich auch ideal für das Wohnen im Zweiten Leben eignet. Der dargestellte Bungalow ist eine Basis-Version, bei der Sie selbst u./ o. zusammen mit Familie & Freunden handanlegen können, um die einzelnen Ausbaustufen in individueller Qualität zu realisieren oder einzelne/alle Leistungen in Büdenbender Qualität zu bestellen.
Merkmale
Bezug: 2025
581 m² Grundstück
Speisekammer
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
203043 €203.043 €
2.285,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
219.287 €1
Kaufpreis
203.043 €
Kaufnebenkosten
16.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.046 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.183 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.015 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolgast (17438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mahlzow liegt auf der Sonneninsel Usedom, ca. 220 km nordwestlich von Berlin und ca. 330 km nordöstlich von Hamburg. Der Ort besitzt eine Bahnstation, von der man in 13 min Zinnowitz erreicht oder mit dem Auto weniger als 10 min benötigt. Die Herzogen-Stadt Wolgast ist über die Peene-Brücke mit dem Rad in ca. 8 min erreichbar. Dort sind zwei Marinas verfügbar für Wassersportler und das Angebot des Einzelhandels, der Gastronomie, medizinische Dienste und Handwerk. Die historische Altstadt und die Sankt Petri Kirche geben der kleinen Stadt Charme und Charakter. Cafe´s und Restaurants in den kleinen, engen Gassen bieten ein besonderes Flair zum Verweilen und Genießen auf der Straßenbewirtung.
Weitere Informationen
Allgemein und Sonstiges
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau mit einem Beispie-Grundriss. Entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen passen wir natürlich Ihren Grundriss an. Alle Details zu Ihren Wünschen, der Bauweise und Qualitäten, besprechen wir gerne in einem persönlichen Treffen Im Standard sind unsere Häuser mit Viessmann-Energiesystemen ausgerüstet. Ihr Haus wird mit Solarstrom versorgt und Warmwasser/Heizung mit ener Luft-Wärmepumpe.Es enstehen durch die hervoragend gedämmte Gebäudehülle und des hocheffizienten Viessmann-Energiesystems, sehr gerimge Energie-Kosten. Somit sind Sie weitestgehend unabhängig von der Energiekosten-Entwicklung.
Da die Grundstück-Vermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, habe Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch meine Handelsvertretung zu erwerben ist. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. Büdenbender Hausbau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Eine Grundstück-Suche o./ u. -Vermittlungsauftrag kann über meine Handelsvertretung erfolgen. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche.. Nicht im Angebot enthalten sind: das Grundstück u. dessen Erwerbskosten, Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir mit Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Gerne lade ich Sie zu einem und Individuellen Bauherren-Termin mit einer Präsentation in Rostock ein. Hier spreche ich mit Ihnen und beantworte Ihre Fragen zu den Themen:
- Das Büdenbender-Architektenhaus mit seinen Architektur-Linien und seinen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung Ihres Grundrisses. - Das Plus-Energiehaus mit hohem Selbstversorger-Anteil
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung zur Termin-Findung
Besichtigungstermine
Wir vereinbaren gerne einen individuellen Termin
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
