Wohnung zum Kauf

680000 €680.000 €

3.977 €/m²

7 Zimmer  •  171 m²

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Innenstadt, Fürth (90762)

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Wohnen, wo einst Wein gehandelt wurde

Dieses imposante Renaissancesandsteinhaus diente einst dem Weinhändler Friedrich Wilhelm Jost als Wohn- und Geschäftshaus.
Empfangen werden Sie von einem geschnitzten Eingangstor, das direkt durch den reich vertäfelten und mit Stuck verzierten Durchgang zum Treppenhaus und zum Innenhof führt.
Die Fenster des Treppenhauses sind noch die original farbigen Ätzglasfenster.

Heute beherbergt es in unmittelbarer Innenstadtlage 5 große Etagenwohnungen.
Die angebotene Erdgeschowohnung wurde 2000/01 komplett renoviert/saniert und stets von den Eigentümern gepflegt und gehegt.

Sie bietet mit 7 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Kinder.
Das Familien-Bad mit Wanne/Dusche und Bidet läßt keine Wünsche offen.
Von der Küche mit angeschlossener Speisekammer (hier sind auch Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden) gibt es eine große Durchreiche/Bar zum nahen Esszimmer, ein zweites Esszimmer befindet sich auch im Anschluss an das große Wohnzimmer.

Zum ruhigen Innenhof hin gibt es eine zweite Küche/Waschküche mit sehr viel Lagerfläche und einem Austritt zum Hof.

Sonstiges Hinweis zu den Bildern:
Die in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise digital optimiert bzw. unter Einsatz von KI-Technologie bearbeitet, um die positiven Eigenschaften der Immobilie anschaulich darzustellen. Die Darstellungen können daher geringfügig von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.10