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300.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  462 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
300000 €
2.113 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  462 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Warburg - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Warburg bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Lebenswünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einem 462 m² großen Grundstück geplant. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort für die ganze Familie. Die Planung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Ein besonderer Vorzug ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 462 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertigen Bodenbelag ganz nach Ihrem Wunsch, wodurch Sie die Vorteile verschiedener Materialien nutzen können - sei es die warme Ausstrahlung von Holz, die pflegeleichte Oberfläche von Fliesen oder die gemütliche Haptik von Teppichboden. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch nachhaltig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die energetische Qualität erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Standards, was zu einem besonders niedrigen Energieverbrauch und einer umweltbewussten Bauweise beiträgt. Die zwei Etagen bieten mit einer Raumhöhe von 2,75 m großzügige und helle Räume, ergänzt durch dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
2.112,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
325.500 €1
Kaufpreis
300.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Warburg (34414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Warburg, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung Naturparks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereit, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere modernen Fertighäuser können Sie als Ausbauhaus selbst gestalten und dabei Kosten sparen, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Die flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit höchster Qualität und maximaler Flexibilität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 267UP1ZZ8962
Referenznummer: 4275-330-kw16-68574
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