In zentraler Lage von Garmisch-Partenkirchen, im Ortsteil Partenkirchen, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Seniorenwohnanlage Villa Nova. Die Umgebung überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur: Die Ludwigstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2001 erbauten Wohnanlage und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Ein einladender und gut durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die auch Platz für einen Essplatz bietet.
Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Süd-/West-Balkon, auf dem sich sonnige Stunden im Freien genießen lassen. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort beziehbar. Sie eignet sich ideal für komfortables Wohnen in einer seniorengerechten Wohnanlage mit sehr guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Ausstattungs-Highlights:
. Seniorenwohnanlage Villa Nova . Zentrale Lage, wenige Gehminuten zur Ludwigstraße . Baujahr 2001 . 2. Obergeschoss mit Aufzug . 3-Zimmer-Wohnung mit einladendem Grundriss . Großzügige Diele . Süd-/West-Balkon . Kellerabteil . Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum . Tiefgaragen-Stellplatz . Sofort beziehbar
Merkmale
Bezug: sofort beziehbar
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
6.707,32 €/m²
Hausgeld
604 €604 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
599.885 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
49.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garmisch-Partenkirchen Olympiaort und Wintersport-Metropole, Tagungszentrum und Ausflugsziel, überragt vom Wettersteingebirge mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze (2.962 m) und dem Wahrzeichen des Ortes, der Alpspitze (2.628 m), lebhaft und modern, aber auch mit Zentren der Ruhe - dies alles und mehr ist Garmisch-Partenkirchen. Ein Ort mit einem vielseitigen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportprogramm. Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie über die Autobahn A95 (München - Garmisch-Partenkirchen) in ca. 1 Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
