Studio zum Kauf
65000 €
2.031 €/m²
1 Zimmer • 32 m²

Lübeck St. Gertrud: Freie 1 Zimmer Wohnung mit Modernisierungsbedarf

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1968 und befindet sich im Erdgeschoss.
Zur Verwaltungseinheit gehören drei Gebäude mit insgesamt 58 Wohnungen und 26 Garagen / Carports. Die drei Häuser stehen auf einem 5.759 m² großen Eigenlandgrundstück.

Die Wohnung verfügt über rd. 32,00 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Flurbereich mit Garderobe, innenliegendes Duschbad, Wohnzimmer hiervon abgehend die Küche.

Die Wohnung hat eine zweckmäßige Aufteilung und verfügt weiterhin über einen eigenen Kellerraum sowie eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Benutzung.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld liegt bei € 268,09 zzgl. € 102,00 für Rücklagen.
Die Wohnung wurde bis dato von einem älteren Menschen genutzt und ist komplett modernisierungsbedürftig.

Merkmale

Bezug: sofort
Personenaufzug

1 Zimmer
32,00 m² Wohn-Nutzfläche
Keller
frei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

2.031,25 €/m²

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage

Geschätzte Gesamtkosten

72.845 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

7.845 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Gertrud, Lübeck (23568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lübeck St. Gertrud / Eschenburgstraße. Der Lübecker Stadtpark sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatlich zu zahlende Wohngeld liegt bei € 268,09 zzgl. € 102,00 für Rücklagen.
Die Wohnung wurde bis dato von einem älteren Menschen genutzt und ist komplett modernisierungsbedürftig. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1