Diese moderne Wohnanlage aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage - und bietet damit die besten Voraussetzungen für eine solide Kapitalanlage. In drei gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen insgesamt 10 helle, neuwertige Wohnungen zur Verfügung, die sich durch ihre Vermietungsfreundlichkeit und nachhaltige Werthaltigkeit auszeichnen.
Die durchdachten Grundrisse mit einladenden Eingangsbereichen, komfortablen Schlafzimmern, stilvollen Bädern sowie großzügigen Wohn- und Essbereichen mit offener Küche sprechen eine breite Zielgruppe an - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Balkone und Terrassen sorgen zusätzlich für hohe Wohnqualität und steigern die Attraktivität bei Mietinteressenten.
Besondere Ausstattungsmerkmale wie die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die effiziente Frischwasseraufbereitung sichern niedrige Betriebskosten und ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld - ein klarer Pluspunkt für langfristige Vermietung.
Zu jeder Einheit kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, was den Wohnwert und die Vermietbarkeit zusätzlich erhöht. Ob als einzelnes Investment oder im Paket: Diese Wohnanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine wertstabile und zukunftssichere Immobilie zu investieren.
++Förderung++ Das KfW-Förderdarlehen ist bereits gesichert und kann selbstverständlich übernommen werden.
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Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
Ihr direkter Kontakt zu uns: Schreiben Sie uns gerne und unkompliziert über WhatsApp unter der Nummer 0160 3828475.
Merkmale
vermietet
1.300 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Neukirchen, Neuburg am Inn (94127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuburg liegt verkehrsgünstig am Ufer des Flusses Inn, inmitten des Landkreises Passau. Neuburg am Inn bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre und ist bekannt für sein historisches Ambiente, das durch das imposante Schloss Neuburg und die charmante Altstadt geprägt ist. Die Umgebung ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Passau sowie an das nahegelegene österreichische Schärding genießen möchten.
In Neuburg am Inn finden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Zudem gibt es ein Angebot an Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe, sodass eine umfassende Versorgung gewährleistet ist. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Passau, das in nur etwa 11 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, während die Anbindung an die Autobahn A3 eine bequeme Verbindung in Richtung München und Österreich ermöglicht.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Neuburg am Inn zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft entlang des Inns lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, und das nahe gelegene Schloss Neuburg mit seinem Schlosspark bietet einen kulturellen Treffpunkt mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und einem malerischen Blick über den Inn. Die Umgebung ist ideal für alle, die das ruhige Leben in einer historisch gewachsenen Gemeinde genießen möchten und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten wollen.
Entdecken Sie Neuburg am Inn - eine Gemeinde, die mit ihrem historischen Charme, der Nähe zur Natur und der hervorragenden Anbindung an Passau und das österreichische Schärding punktet!
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 102.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 2.9, Distanz zum Bus: 0.03
