Neubauprojekt in Hambergen - Ihr modernes Zuhause für Singles!
Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus in Hambergen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142m² bietet dieses Neubauprojekt höchste Wohnqualität. Die zum modernen Lebensstil geeignete Raumaufteilung fördert ein komfortables Wohnen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie die modernen Sanitäranlagen erfüllen höchste Ansprüche. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses innovativen Projektes zu werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
818 m² Grundstück
Dieses Haus beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine effiziente Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die energetische Effizienz gewährleistet. Die lichtdichten Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale Dämmung. Hochwertige Fliesen im Bad sowie modernes Mauerwerk schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Genießen Sie die Vorteile einer steuerlich geförderten Photovoltaik-Vorrichtung und viele weitere Extras für Komfort und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
393790 €393.790 €
2.773,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.414 €1
Kaufpreis
393.790 €
Kaufnebenkosten
41.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.907 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.690 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.058 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.969 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Hambergen lädt zum Verweilen ein. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der nächsten Haltestelle in nur 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die nächste Autobahn ist in 15 Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen garantiert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
