Haus zum Kauf
100000 €
250 €/m²
400 m² • 1.017 m² Grundstück • frei ab sofort

ausbaufähige historische Scheune zum Wohnen & Arbeiten

Merkmale

2 Geschosse
1.017 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

100000 €

250 €/m²

Provision für Käufer

der Käufer zahlt nach dem notariell beglaubigten Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 7,14% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, an die Green Cat Bau & Immobilien Andreas Hartmann

Geschätzte Gesamtkosten

112.070 €1

Kaufpreis

100.000 €

Kaufnebenkosten

12.070 €

Notarkosten (1,5%)

1.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roskow (14778)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Dorfstr.31, im Ortskern des schönen Örtchens Roskow.
Roskow liegt im ländlichen Raum zwischen den Städten Ketzin / Brandenburg & Nauen.
Für den Umbau der Scheune zu Wohnzwecken liegt ein positiver Bauvorbescheid vom 30.08.2021 vor.
Das Objekt unterliegt NICHT dem Denkmalschutz.
Außerdem werden potentielle Käufer favorisiert, welche den Charme des Objekts erhalten wollen, um auch den baulichen Charakter des Dorfes zu erhalten. Die genaue Lage und Ausrichtung des Objekts, gekennzeichnet im Lageplan mit der Zahl 1 , entnehmen Sie bitte der beigefügten PDF.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung
Hinweis: Ich bitte um Beachtung, dass ich nur Anfragen mit vollständigen Daten
(Anschrift / Telefonnummer / Emailadresse) beantworte.

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Über den Anbieter

Green Cat Bau & Immobilien Andreas Hartmann

Im Waldwinkel 9, 14612 Falkensee

Partnerschaft

Herr Andreas HartmannDein Kontakt

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Online-ID: 23QMWMTAXC53

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