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Sparkasse Pforzheim Calw
300.000 €
4 Zimmer  •  112,9 m²

Wohnung zum Kauf
300000 €
2.656 €/m²
4 Zimmer  •  112,9 m²

Dachgeschosswohnung mit Charme!

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Dillweißenstein Objekt Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Die Wohnung bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme während der pflegeleichte Vinyl-Boden ein modernes Ambiente schafft.

Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Home-Office oder Gäste. Das Tageslichtbad wurde komplett renoviert und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss - ideal für den täglichen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Räume lassen sich flexibel für Ihre individuelle Einbauküche gestalten, sodass Sie Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen realisieren können.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit schöner Aussicht, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Fenster sind teils aus Kunststoff, teils aus Holz, was nicht nur für eine gute Wärmedämmung sorgt, sondern auch einen klassischen Charme vermittelt.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und witterungsunabhängig beherbergt.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
  • Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Vinylboden
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld: 445,00 EUR mtl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
2.656,28 €/m²
Hausgeld
445 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DillweißensteinPforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim Dillweißenstein und ist verkehrsgünstig angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem ÖPNV erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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Partnerschaft
Frau Sabrina TasDein Kontakt
Online-ID: 26BSQI32SS4N
Referenznummer: S/10281
Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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