Einfamilienhaus zum Kauf

2590000 €2.590.000 €

1.897 €/m²

22 Zimmer  •  1.365 m²  •  20.000 m² Grundstück

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Centre Ville, SERMAIZE (60400)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das in Privatbesitz befindliche Château aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Da kein Denkmalschutz besteht wurde es vor ca. 20 Jahren innen umgebaut und komplett modernisiert, die alten Stilelemente wurden dabei erhalten und fachgerecht restauriert. Auf dem ca. 2 Hektar großen, ummauerten Grundstück befinden sich neben dem Château weitere Nebengebäude, wie das Gartenhaus, die Orangerie sowie das Kutscherhaus, den Garagen, einer voll ausgestatten Werkstatt und dem darüber liegenden neu renovierten Apartment. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.550 m². Im Park hinter dem Schloss befindet sich ein großer Außenpool. Im Parterre des Châteaus mit ca. 750 qm Wohnfläche gibt es zwei große Salons jeweils mit offenen Kaminen, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, die großzügige Küche mit Luxus Markeneinbauküche von La Cornue und ebenfalls mit einem großen offenen Kamin. Von hier aus (sowie vom Garten her) begehen Sie eine schön eingewachsene Südterrasse auf der zwei Ess-Tafeln aus Marmor für eine große Gesellschaft an Gästen platziert sind. Über das großzügige, zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß, indem sich mehrere Schlafzimmer, ein weiterer großer Salon im Nordflügel jeweils mit Schrankeinbauten und praktischen Nischen befinden. Teilweise sind die Räume mit Durchgängen verbunden. Ein besonders schönes Bad mit freistehender Badewanne und einem offenen Kamin ist zu erwähnen als auch en Suite an ein Schlafzimmer angegliedert, ein Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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