Dein Traumhaus in Höxter - individuell geplant und perfekt umgesetzt mit LivingHaus
Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Das liebevoll projektiertes Einfamilienhaus in Höxter bietet dir mit seinen 143 m² Wohnfläche und 4 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die dir den Komfort bieten, den du dir wünschst. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen besonderen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Dank der großzügigen Erker genießt du einen vergrößerten Wohnraum, der viel Licht durch die bodentiefen Fenster hereinlässt. Hier kannst du deinen persönlichen Rückzugsort schaffen und die Zeit mit deinen Liebsten in einem behaglichen Ambiente genießen.
Zusätzlich zu diesen architektonischen Highlights erwartet dich bei LivingHaus eine Vielzahl an exklusiven Leistungen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Du erhältst sie rechtzeitig zum Einzug, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - alles ist digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet.
Für alle, die gern selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus verwirklichst du deinen Wohntraum in einem durchdachten Gesamtkonzept - von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung deines neuen Zuhauses.
Merkmale
624 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Zu den wichtigsten Elementen gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Du kannst dich auf eine hochwertige Grundausstattung freuen, die bereits im Zuhause-Paket enthalten ist. Zudem profitierst du von einer individuell geplanten Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine zu dir kommt. Die Konstruktion des Hauses garantiert dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Ein umfassendes Konzept von der Finanzierung bis hin zu einem DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Das Wohlfühlklima wird durch moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung unterstützt, während innovative Dämmung für Energieeffizienz sorgt. Hier entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
432509 €432.509 €
3.024,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
484.714 €1
Kaufpreis
432.509 €
Kaufnebenkosten
52.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.488 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.113 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.441 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.163 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brenkhausen, Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höxter ist nicht nur ein wunderschöner Ort zum Leben, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen wie die Grundschule Höxter, die von Eltern sehr geschätzt wird. Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass du für die kleinsten Familienmitglieder bestens gesorgt bist. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, darunter bekannte Ketten wie Edeka und Lidl, die für deinen täglichen Bedarf alles bereithalten. Zudem gibt es in Höxter eine Vielzahl an Ärzten und Apotheken, die eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Freizeitangebote wie der nahegelegene Weser-Radweg und die malerischen Wanderwege im Naturpark Teutoburger Wald laden dazu ein, die Natur zu genießen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A44 ideal, während der ÖPNV gute Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Ob du die Ruhe der Natur oder die Vorzüge einer Stadt suchst - Höxter vereint beides und bietet dir ein lebenswertes Umfeld für die gesamte Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
