Wohnung zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 5 Zimmer 148 m² Sassnitz 18546

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
599000 €
4.047 €/m²
5 Zimmer • 148 m²

Penthouse-Schmuckstück im Bäderstil mit Panoramablick

Kurzbeschreibung Panorama Ostseeblick Objekt Erbaut ca. 1890 und 1995 aufwendig auf "Fast"-Neubauzustand rekonstruiert, d.h. Betongeschossdecken, Erneuerung sämtlicher Anschlüsse und Leitungen, Wasser, Gas, Strom alles absolut neu, Heizung, Sanitär, komplett neues Treppenhaus. Neue Außenanlagen und Einfriedungen. Innen und außen ein echter Hingucker und vielfaches Foto- und Postkartenmotiv. Das oberste Stockwerk, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 4 großzügige Balkone rund ca.148 m² Wohnfläche nach DIN (bedenkt man, dass dabei die 4 großen Balkone nur zur Hälfte zählen, sind dies in Natur rund 170 m² Wfl) plus großzügige Kellerräume, ca. 100 m² Speicher, der nur über diese Wohnung zugängig ist und 3 Carportstellplätze. Offener Kamin, Whirlpool, Fußbodenheizung im Bad. Die Villa mit 6 Wohnungen und gesamt ca. 500 m² Wfl inkl. Gemeinschaftssauna auf einem ca.1800 m²großes Areal ist in sich abgeschlossen. Zur Uferpromenade sind es 2 Gehminuten, 2 min. in den Nationalpark, 3 min. in den Hafen und 5 min. in die Stadtmitte.

Merkmale

Bezug: nach Verkauf
Keller
3 Stellplätze: 3 Carports
Gäste-WC
Balkon
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

4.047,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

646.920 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

47.920 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sassnitz (18546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einmalig ruhiger Lage am Nationalpark Jasmund mit Unesco-Welterbe-Status in Sassnitz auf Rügen, gelegen, ist dies eine Wohnlage um die Sie jeder beneiden wird. Mitten üppiger Natur, sehr ruhig und trotzdem nahe zu sehr guter Infrastruktur.
Dazu den traumhaften Panorama-Wasserblick über die Ostsee! Hier ist man wirklich mit dem Meer auf DU und DU, mit einmalig klarer Meerluft mitten in einem Naturparadies das zu Recht von jedem als einmalig bezeichnet wird!

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Kellerfläche: 6,00 m², modernisiert: 1995

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Eichwald OHG

Hermann-Bebert-Strasse 1, 18546 Sassnitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter EichwaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26V8U4W3ZF8M

Referenznummer: 4938