Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Schwegenheim - Flexibilität trifft Komfort im KfW55-Standard
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen: Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Schwegenheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Der Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und verteilt sich auf zwei Etagen. Das 327 m² große Grundstück liegt im attraktiven Wohngebiet und schafft Raum für ein behagliches Wohnen. Dank der flexiblen Planung gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche ein und realisieren gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das exakt Ihren Bedürfnissen entspricht.
Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen energetische Effizienz und ein angenehmes Raumklima. Mit allkauf haben Sie den Vorteil, dass Sie den Innenausbau selbst gestalten können - oder sich durch unsere professionellen Dienstleistungspakete unterstützen lassen. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität und Planungssicherheit während des gesamten Bauprozesses.
Merkmale
327 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Basispreis enthalten sind. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einer modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik ausgestattet. Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberater für Sie verfügbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
446708.96 €446.708,96 €
2.733 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
493.927 €1
Kaufpreis
446.709 €
Kaufnebenkosten
47.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.701 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwegenheim (67365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Schwegenheim in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten zahlreiche Optionen zur Erholung und sportlichen Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen individuelle Unterstützung oder die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie flexiblen Ausbauoptionen und einer hohen Planungssicherheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
