Terrassenwohnung zum Kauf
288000 €
2.618 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • EG

2 Schöne Eigentumswohnungen mit Terrassen und Tiefgaragenstellplätzen von einem Eigentümer

Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen mit je 2 Zimmern und je ca. 55 m², beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.

Das Mehfamilienhaus ist ein Eckgrundstück. Es hat insgesamt 24 Wohnungen. Diese sind unterteilt in 3 Hauseingänge. Jeder Eingang hat 8 Wohnungen.
Das Haus ist voll unterkellert und hat eine großzügige Tiefgarage. Die Garagenstellplätze sind ebenerdig. In der Garage befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Im Keller gibt es einen Trockenraum. Der Waschmachinenanschluß selbst befindet sich in der Wohnung.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

288000 €

2.618,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Prov. inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

319.882 €1

Kaufpreis

288.000 €

Kaufnebenkosten

31.882 €

Notarkosten (1,5%)

4.320 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.840 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.440 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niedersedlitz, Dresden (01257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niedersedlitz befindet sich im Osten von Dresden.
Über öffentliche Verkehrsmittel ( S-Bahn, Straßenbahn und Bus ) erreicht man wunderbar das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ausflugsziele in der sächs. Schweiz, Pillnitz, der Elbe und in das nahegelegene Osterzgebirge. Über die A17 kommt man schnell in das benachbarte Tschechien.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Schule, Kindergärten, Ärztehäuser sowie das Ortsamt sind gut zu erreichen.

Die A17 in Anbindung zur A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges 1. Aktuelle Hausgelder: WE 2 251,63 € und WE 5 284,96 €
2. Anteile an den Erhaltungsrücklagen: WE 2 1.633,65 € und WE 5 1.633,65 €

Jahreskaltmieten: 10.680 €
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

HJS-Immobilien

Oberonstr. 4, 01259 Dresden

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 261XTYVKUCU1

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