Bungalow zum Kauf 575.000 € 4 Zimmer 124 m² 713 m² Grundstück Schönberg 22929

Bungalow zum Kauf
575000 €
4.637 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 713 m² Grundstück

Moderner Winkelbungalow in top Lage

Dieser moderne Winkelbungalow in sehr. guter Lage wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtet. Er befindet sich auf einem 713m2 großen, pflegeleicht angelegten Grundstück mit angrenzendem Grünstreifen. Insgesamt stehen Ihnen im Haus ca. 124m2 Wohnfläche mit absolutem Wohlfühlfaktor zur Verfügung. Alle Räume verfügen über eine Fussbodenheizung, Spanndecke und Ambientebeleuchtung (professionelle KNX Smart Home Technik). (mehr im Exposé) Diese solide Immobilie mit Klinkerfassade bietet 1 großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Büro / Ankleideraum (ca. 7m2), 1 Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche in größerer Dimension, 1 Gästebad, 1 Hauswirtschafts- / Heizungs-/ Technik-Raum, einer großen und einer kleineren Terrasse und eine gut dimensionierten Garage samt Werkstattbereich (beheizbar). (mehr im Exposé) Der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür bietet Platz für weitere Haustechnik, wie ein extra großer Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner, sowie andere größere Haushaltsgeräte. Die angebaute Garage wirkt mit ihren 62m2 wirklich großzügig. Hier kann ``Mann`` sich verwirklichen. Ob Auto, Motorrad, Rasentraktor, Werkstatt usw. Alles hat hier seinen Platz. Die Garage kann über die Zentralheizung beheizt werden. Wissenswertes: Der gesamte Dachboden ist ausbaufähig! Der rückwärtige Garten ist umzäunt. Das Dach bietet eine ausreichende Fläche, um eine gut dimensionierte PV-Anlage zu installieren. Der rückwärtig gelegene Garten grenzt an einen Grünstreifen. Der Winkelbungalow verfügt über 2 Terrassen. Eine wurde südöstlich und eine südwestlich aus- gerichtet. Die Nachbarschaft besteht aus netten Menschen diversen Alters und wirkt an allen Ecken sehr freundlich.

Merkmale

713 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

575000 €

4.637,10 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

644.402 €1

Kaufpreis

575.000 €

Kaufnebenkosten

69.402 €

Notarkosten (1,5%)

8.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

37.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.527 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönberg (22929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese recht neuwertige Immobilie befindet sich im Herzen von Schönberg. Genauer gesagt auf einem der schönsten Baugebiete des Ortes angrenzend an eine weitsichtige Feldlandschaft. Schönberg selbst ist besonders für den Schönberger-Wald bekannt. Naturfreunde, Wanderer, Strecken- läufer, Hundebesitzer, Fahrradfahrer, aber auch Reiter finden hier viele beeindruckende Wege durch die Baumlandschaft. Der Wald selbst ist in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Schönberg befindet sich in kurzer Distanz zum Zentralort Sandesneben. Dieser Zentralort liegt zwischen den beiden großen Orte Hamburg und Lübeck und zeichnet sich besonders durch das große Angebot an Kindergärten, Schulen samt einiger Sporthallen aus. Grundschule, Gemeinschaftsschule, sowie Oberstufe findet man hier vor. Darüber hinaus verfügt Sandesneben über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Edeka, Aldi, Lidl, Tankstellen, Bäckereien, Friseursalons, Gärtnereien, Tierbedarf, KFZ-Werkstätten, Fahrschulen uvm. sind in wenigen Minuten mit Auto, Bus oder auch Fahrrad zu erreichen. Sandesneben verfügt über eine sehr gute Busanbindung in alle Himmelsrichtungen. Die Ortschaften Lütjensee und Trittau sind schnell mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder auch E-Scooter zu erreichen. Die Bundesautobahn B404 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Somit auch die Autobahn A1 und A24. Sie verbinden Schönberg mit den großen Städten.

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Über den Anbieter

Maximilian Burchardi Immobilien

Rümpeler Weg 24c, 23843 Bad Oldesloe

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