Haus zum Kauf provisionsfrei 29.000 € 2 Zimmer 40 m² 367 m² Grundstück Wischer 39596

Haus zum Kauf • provisionsfrei
29000 €
725 €/m²
2 Zimmer • 40 m² • 367 m² Grundstück

Provisionsfrei. Ferienbungalow in idyllischer Seenähe!

Jetzt bitte aufgepasst!
Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem Ferienbungalow in idyllischer Lage? Herr Jannik Zimzik von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

---------------------------------------------------------------------
Der erste Eindruck stimmt?

Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung.
Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort.

https://tour.ogulo.com/bPWD

---------------------------------------------------------------------

Dieses charmante Ferienhaus aus dem Baujahr 1985 bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine ideale Rückzugsmöglichkeit in ruhiger, naturnaher Umgebung. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 367 m², das sich hervorragend als Gartenfläche nutzen lässt und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Der Bungalow verfügt über eine große überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - unabhängig von Wetterbedingungen. Die Zufahrt auf das Grundstück ist bequem mit dem Auto möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine schicke Finnhütte, die sich perfekt als Gerätehaus eignet.

Die Grundsubstanz des Gebäudes präsentiert sich in einem guten Zustand. Bspw. wurden erst vor einigen Jahren alle Fenster erneuert und isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Im Innenbereich präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, jedoch auch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen und dem Objekt eine persönliche Note zu verleihen

Das Wohngebiet ist als Ferien- und Freizeitgebiet deklariert, daher ist offiziell keine Erstwohnsitzmeldung möglich.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Wischer See, der in nur ca. 200 Metern erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Merkmale

367 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

29000 €

725 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

31.030 €1

Kaufpreis

29.000 €

Kaufnebenkosten

2.030 €

Notarkosten (1,5%)

435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wischer (39596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich im idyllischen Ortsteil Wischer, einem ruhigen und naturnahen Platz im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt, der besonders für Erholungssuchende attraktiv ist.
Das Umfeld bietet eine hohe Wohn- und Erholungsqualität fernab vom Trubel des Alltags. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Ein besonderes Highlight ist der nur ca. 200 Meter entfernte Wischer-See, der bequem fußläufig erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Diese Lage vereint Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Wochenend- und Ferienimmobilie. Der Bungalow liegt ruhig am Rand der Bungalowsiedlung, wodurch eine angenehme Privatsphäre und ein ungestörter Blick ins Grüne gewährleistet sind. Zusätzlich reizvoll ist die Nähe zur Elbe, die zu idyllischen Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen einlädt.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Ortschaften gegeben. Nur ca. 10 Autominuten entfernt liegt die Kreis- und Hansestadt Stendal, die mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt und das Herz bzw. der kulturelle Mittelpunkt der Altmark ist. Die Rolandstadt hat unter anderem alle Bildungseinrichtungen inkl. einer Hochschule, Theater, Museen, Gastronomie, Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.
Erwähnenswert ist damit auch die Nähe zum Hauptbahnhof Stendal - ein wichtiger Knotenpunkt in Sachsen-Anhalt bspw. mit direkter Verbindung nach Berlin, Köln, Hannover oder Magdeburg.

Durch die Kombination aus Ruhe, naturnaher Freizeitgestaltung und der gut erreichbaren Infrastruktur der Stadt Stendal bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Wohnumfeld.

Überzeugen Sie sich selbst !

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einrichtung/Möblierung einiger Räume wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern komplett original belassen.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ihr Ansprechpartner: Jannik Zimzik
E-Mail: jannik.zimzik@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 45744142
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=2cd4d3da2596b10cd7cb5bb3979fd6e5162589c9e9a52309ee9cf408e0d983af37e74d16469e0e27b312bcd075c484798d204891c8ca6c393b64fa2d&isAddressShown=false

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5150957.html Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

FALC Immobilien Stendal

Markt 2, 39576 Stendal

Partnerschaft

Herr Jannik ZimzikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26X8XLHRLHYB

Referenznummer: FALC-JaZi-82676