Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hildburghausen bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem der beiden 6-Parteien-Häuser und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und den gepflegten Zustand.
Mietoption:
Der Verkäufer ist nach Absprache bereit, diese Wohnung nach Verkauf zu mieten. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Paketangebot:
Diese Wohnung kann auch im Paket mit einer weiteren, großzügigen Wohnung (123 qm) erworben werden, die durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden ist. Der Gesamtpreis für beide Wohnungen beträgt 230.000 €.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Außen-Stellplatz
Highlights:
- Gepflegtes Bad mit Wanne: Ein Badezimmer mit Wanne sorgt für Entspannung und Komfort.
- Ausgebautes Dach mit Schlafplatz: Das ausgebauchte Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, ideal für einen Schlafplatz oder eine gemütliche Leseecke.
- Offener Koch-Wohn-Essbereich: Ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz lädt zum Verweilen ein.
- Balkon: Ein Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.
- Außenstellplatz für PKW: Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist inklusive.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
1.625 €/m²
Hausgeld
214 €214 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
71.870 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
6.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hildburghausen (98646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Hildburghausen. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen und gewachsenen Wohnbebauung mit überwiegend gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Die Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Hildburghausen mit weiteren Dienstleistungs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten Fußweg entfernt.
Die Kreisstadt Hildburghausen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B89 sowie die nahegelegenen Autobahnen A73 und A71 sind die Städte Coburg, Suhl, Meiningen und Erfurt schnell erreichbar. Zudem verfügt Hildburghausen über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie sind interessiert? Dann füllen Sie jetzt das Kontaktformular aus und fordern das komplette Exposé an oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Heizungsart:
Heizkoerper
