Bauplatz in rückwärtiger Lage mit seitlichem Seeblick auf den Sibbersdorfer See
Dieser Bauplatz in rückwärtiger Lage mit seitlichem Seeblick auf den Sibbersdorfer See befindet sich im begehrten Teil von Eutin im Ortsteil Fissau.
Hier gilt eine Bebauung nach §34 BauGB.
Ein positiver Bauvorbescheid aus 04/2026 für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt vor.
Die neu zu vermessende Teilfläche des Flurstückes wird eine Größe von ca. 2.026 m² haben.
Es wird im Grundbuch der ebenfalls neu zu vermessenden Teilfläche des Vordergrundstückes zugunsten des rückwärtigen Grundstückes für einen Teilbereich ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen werden.
Die auf dem Flurstück stehende Doppelgarage ist Teil dieses Grundstückes mit dem Bauplatz.
Das vordere Flurstück mit einer Größe von ca. 510 m² steht mit dem Bestandshaus (Ein- bis Zweifamilienhaus) ebenfalls zum Kauf und kann auf Wunsch für 350.000,- Euro miterworben werden.
Für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins nach vorheriger Absprache stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.026 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
162,88 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. gestzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
339.834 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
9.834 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
9.834 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutin (23701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ostholsteinische Kreisstadt Eutin liegt in Ostseenähe im Herzen des seen- und waldreichen Naturparks "Holsteinische Schweiz". Im 12. Jahrhundert kamen erstmalig deutsche Siedler in diese Region und die Stadtrechte wurden Eutin im Jahre 1257 verliehen. Die Kreisstadt Eutin ist Mittelzentrum mit ca. 17.000 Einwohnern. Sie verteilt sich auf eine Fläche von ca. 41 km².
Eutin ist eine charmante Einkaufsstadt und ein Wohnort von hoher Lebensqualität. Der historisch gewachsene Stadtkern mit den weitläufigen Straßenzügen und einer bemerkenswerten Bausubstanz ist ein starker Anziehungspunkt. Die noch heute im Stadtbild ablesbare Geschichte lockt zahlreiche Tagesausflügler und Urlauber in die Stadt. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das nordische Backsteinbarock-Schloss direkt am Großen Eutiner See, die neue Seepromenade, der Schlosspark mit Freilichtbühne, der historische Marktplatz und die St.-Michaelis-Kirche im Herzen der Innenstadt. Die Innenstadt mit ihren Gassen und Twieten bietet viele interessante Geschäfte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Sehr beliebt ist mittwochs und samstags der Eutiner Wochenmarkt. In Eutin, liebevoll "Weimar des Nordens" genannt, schlägt das kulturelle Herz der Region.
Sportliebhaber haben in Eutin eine große Auswahl. Zusätzlich zu den verschiedenen Sportvereinen gibt es sowohl eine moderne Schwimmhalle, das historische Freibad, Ruder- und Segelverein als auch Tennisplätze und -halle und die Sportanlage Waldeck mit dem Fritz-Latendorf-Stadion für Fußballer und Leichtathletik-Liebhaber.
Die gute Lage wird durch die ansässigen Institutionen wie Kreisverwaltung, Amtsgericht, Landespolizeischule, Bundeswehr und Kreisberufsschule deutlich.
2016 hat Eutin die Landesgartenschau ausgerichtet und in diesem Zuge die Areale rund um den Großen Eutiner See umfassend modernisiert. Seitdem geht die Innenstadtmodernisierung unter Beachtung des historischen Erbes stetig voran.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eutin liegt ca. 20 Autominuten von der Ostsee / Lübecker Bucht entfernt mittig zwischen der Landeshauptstadt Kiel und der Hansestadt Lübeck. Die Stadt ist problemlos über mehrere Bundesstraßen zu erreichen. Eine eigene Autobahnausfahrt der A1 ist ca. 13 km entfernt. Auch Hamburg im Süden und Skandinavien im Norden sind gut zu erreichen. Die Deutsche Bahn verkehrt im Halbstundentakt nach Kiel und Lübeck, und stündlich fahren Züge nach Hamburg. In Eutin selbst gibt es zahlreiche Stadtbusverbindungen.
