Gepflegte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Gladbeck-Ost!
Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Vierfamilienhauses in Gladbeck. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 28 Parteien.
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
2. Geschoss
Keller
Balkon
Tiefgarage
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.316,85 €/m²
Hausgeld
348 €348 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Gladbeck (45964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Recklinghausen. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen den Metropolen Essen, Gelsenkirchen und Bottrop sowie durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A2, A31 und A42 sowie die Bundesstraße B224 ist Gladbeck optimal in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Bahnhöfen - darunter Gladbeck West und Gladbeck Zweckel - sowie zahlreichen Buslinien ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und sorgt für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des gesamten Stadtgebiets.
Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In der Innenstadt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Gleichzeitig laden zahlreiche Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist der Wittringer Wald mit dem imposanten Wasserschloss Wittringen - einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region. Hier bieten sich weitläufige Spazierwege, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen in einem einzigartigen Ambiente.
Gladbeck blickt auf eine traditionsreiche Geschichte zurück, die eng mit dem Bergbau verbunden ist. Heute präsentiert sich die Stadt als moderner Wohn- und Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen Angebot an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellem Leben. Familien schätzen die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Nahversorgern in direkter Umgebung. Ruhige Wohnquartiere am Stadtrand bieten viel Grün und Lebensqualität, während die zentralen Lagen durch kurze Wege und urbanes Flair punkten.
Insgesamt vereint Gladbeck die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und dem Charme einer grünen Umgebung. Die hervorragende Anbindung, die gewachsene Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen Gladbeck zu einem attraktiven Standort - sowohl für Familien und Berufspendler als auch für Investoren und Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Wir sind nicht irgendwo - wir sind da, wo Sie sind" - unter diesem Motto stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern der Volksbank Rhein-Lippe eG, sowie der Volksbank Niederrhein eG für passende Finanzierungsmöglichkeiten beratend zur Seite. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 77,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, 2 Etagen
