Stilvolles Einfamilienhaus - helles Haus mit modernem Ambiente
Das 2008 erbaute Haus steht auf einem großzügigen 798 m² Grundstück und überzeugt durch seine offene Süd-West-Seite mit Terrasse und einem frei gestaltbaren Garten. Das angrenzende Wildfeld sorgt für ein Gefühl von Weite und Ruhe, ebenso wie das Maisfeld Richtung Norden.
Im Inneren empfängt Sie ein helles, offenes Wohnkonzept. Das Wohnzimmer mit Holzofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während ein angrenzendes halbes Zimmer flexibel als Essbereich oder Homeoffice genutzt werden kann.
Ein echtes Highlight ist das Badezimmer im Obergeschoss. Hochwertige Materialien und zeitloses Design schaffen eine echte Wohlfühloase. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad sorgt für angenehmen Komfort.
2022/2023 wurden die Bäder, HWR, alle Böden / Wände und Innentüren erneuert.
Garage, Hauswasserwerk, Glasfaseranschluss, ein ausbaufähiger, isolierter Dachboden runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
798 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
409000 €409.000 €
3.619,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
443.765 €1
Kaufpreis
409.000 €
Kaufnebenkosten
34.765 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.135 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.585 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Humptrup (25923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
