Treffen Sie auf Ihr künftiges Traumhaus in Hemer! Das stilvolle Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 171,77 m² auf einem geräumigen Grundstück von 568,00 m². In zwei lichtdurchfluteten Etagen finden Sie Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer als Rückzugsorte und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Genießen Sie den Tageslichteinfall durch das Badezimmerfenster. Ein Gäste-WC komplettiert das Angebot und erleichtert den Alltag.
Dieses Haus kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert werden. Stellen Sie sich vor, wie jedes Detail Ihres neuen Zuhauses Ihre persönliche Handschrift trägt - vom Raumlayout bis hin zur Auswahl der Materialien. Sie können Bodenbeläge nach Wunsch auswählen, sei es elegantes Parkett im Wohnzimmer oder pflegeleichte Fliesen in der Küche. Hochwertige Bodenbeläge sind sowohl optisch ansprechend als auch langlebig und pflegeleicht.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die Umweltwärme effizient für Ihr Heim nutzt. Diese Technologie ist umweltfreundlich und reduziert Ihre Heizkosten erheblich. Zudem ist sie besonders leise und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus erfüllt die strengen Energiestandards KFW40 und KFW55, wodurch Sie nicht nur zum Klimaschutz beitragen, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten erzielen.
Merkmale
510 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Die gehobene Ausstattung des Einfamilienhauses erfüllt höchste Ansprüche. Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung und reduziert die Heizkosten. Die hochwertige Echtholztreppe verleiht dem Haus einen eleganten Charakter und bietet einen stilvollen Zugang zu den oberen Etagen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet wohlige Wärme in kalten Monaten, während die Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine moderne Be- und Entlüftungsanlage und dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, die für Sicherheit und Isolation sorgen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m wirkt Ihr Zuhause geräumig und luftig - ideal für ein wohliges Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349900 €349.900 €
2.037,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.134 €1
Kaufpreis
349.900 €
Kaufnebenkosten
42.234 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.249 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.744 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemer, eine reizvolle Stadt im Märkischen Kreis, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Umgeben von malerischen Landschaften, gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung an Hagen und Iserlohn. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ideal für Berufstätige und Familien!
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt wird als projektiertes Haus angeboten, sodass es ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das allkauf Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Menschen ist im Preis enthalten! Dies bedeutet weniger Stress für Sie: Alle erforderlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation werden übernommen.
Mit unserem Dienstleistungspaket genießen Sie maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung innerhalb kurzer Lieferzeiten sowie Festpreisgarantien.
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Allkauf ist ein reiner Haushersteller und hat auch keine Grundstücke!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
