Modernes Mehrfamilienhaus in Bergtheim - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Bergtheim wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² auf einem 484 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Es umfasst 5 komfortable Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und sogar einem Urinal ausgestattet sind. Das Bauprojekt verbindet durchdachte Raumgestaltung mit hochwertiger Architektur, sodass Sie und Ihre Familie viel Platz und Wohlfühlatmosphäre genießen können. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen eine zentrale Rolle: Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und wird mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch die Betriebskosten nachhaltig senkt.
Unser Baukonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie können die Grundrisse ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen und vom Ausbauhaus-Konzept profitieren, das Ihnen die Möglichkeit eröffnet, den Innenausbau selbst zu gestalten oder mit unseren erfahrenen Profis zusammenzuarbeiten. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
Bezug: 2025/26
484 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage. Die Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, sanitäre Einrichtungen inklusive moderner Bäder mit Dusche, Wanne und Urinal sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Umfangreiche Ausbaupakete, inklusive Materialien und Werkzeugen, unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus. Zudem erhalten Sie eine ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Beratung durch unseren Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
467645 €467.645 €
1.829,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
510.061 €1
Kaufpreis
467.645 €
Kaufnebenkosten
42.416 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.015 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.368 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.695 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergtheim (97241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bergtheim, einer charmanten und gut angebundenen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Urbanzentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Durch unsere langjährige Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden gewährleisten wir höchste Qualität und Zuverlässigkeit.
Unser flexibles Dienstleistungspaket-System ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis durchführen zu lassen - ideal für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
