Für Kapitalanleger: Gut vermietete 1-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Kellerabteil und Duplexparker
Die im dritten Obergeschoss einer größeren Wohnanlage gelegene 1-Zimmer-Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet und bietet Ihnen von Beginn an laufende Mieteinnahmen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Kochnische mit Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank, Herdplatte und Spülbecken.
Links vom Flur liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohn- und Schlafbereich ist nach Westen ausgerichtet und erhält Abendsonne.
Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur verfügen über einen Teppichboden, das Badezimmer ist raumhoch hell gefliest.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Interesse geweckt? Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Duplex-Stellplatz
- Seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Duplexparker - Aufzug - Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
3.208,04 €/m²
Hausgeld
168 €168 €
Provision für Käufer
3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
107.415 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
8.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.465 €
Provision für Käufer (3%)
2.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südstadt, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Zur U-Bahn-Haltestelle Jakobinenstraße benötigen Sie ca. 5 Gehminuten.
Die Bushaltestelle Stresemannplatz ist direkt gegenüber. Auch die Bushaltestelle Ritterstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Fürther Hauptbahnhof ist in ca. 11 Gehminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 9.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zum Bus: 0.27
