Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

1.557 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  159 m² Grundstück

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Burg Dithmarschen (25712)

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In ruhiger, zugleich zentrumsnaher Lage von Burg (Dithmarschen) wartet dieses Einfamilienhaus darauf, zu einem Zuhause mit persönlicher Handschrift zu werden. Es vereint eine solide bauliche Grundlage mit dem seltenen Vorteil, eigene Wohnideen von Beginn an einbringen und verwirklichen zu können. Ob als Lebensmittelpunkt für eine Familie oder als durchdachtes Investitionsobjekt mit zwei Wohneinheiten - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.

Bereits beim Betreten empfängt ein zentraler Flur, der die Räume miteinander verbindet und zugleich den Weg in das Dachgeschoss öffnet. Das Erdgeschoss befindet sich im fortgeschrittenen Rohbauzustand und lässt bewusst Raum für individuelle Entscheidungen. Ein vorbereitetes Badezimmer mit allen wesentlichen Anschlüssen bildet die Grundlage für eine moderne Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Der Grundriss öffnet sich zu einem großzügigen Durchgangsbereich, der fließend in das Wohn- und Esszimmer übergeht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Weite - ein Ort, an dem sich gemeinsames Leben entfalten kann. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafräume oder in Kombination mit einer geplanten Küche. Die bereits vorhandenen Anschlüsse lassen offen, ob hier ein klassisches Familienhaus entsteht oder eine zweite Wohneinheit realisiert wird.

Ein direkter Zugang nach draußen verbindet den Innenraum mit dem Garten und schafft besonders an warmen Tagen eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs.

Das nahezu fertiggestellte Dachgeschoss vermittelt bereits ein konkretes Wohngefühl. Ein heller Eingangsbereich führt in ein modernes Duschbad sowie in ein großzügiges Schlafzimmer, das durch die Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre erhält. Die offene Wohnküche mit integriertem Wohn- und Essbereich bildet hier den Mittelpunkt - ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und bereit für den Alltag. Teile des Inventars können nach Absprache übernommen werden.

Das Grundstück ist kompakt, pflegeleicht und mit einer teilweise überdachten Terrasse gestaltet - ein geschützter Ort im Freien. Ein zusätzlicher Raum im Außenbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Stauraum oder Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten.

Diese Immobilie ist mehr als ein Bauprojekt - sie ist eine Einladung, eigene Vorstellungen von Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen. Die wesentlichen Strukturen sind geschaffen, vieles ist bereits vorbereitet!

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2