***Die Gelegenheit *** großes Baugrundstück mit Altbestand/Abrissobjekt in Altdorf bei Nürnberg, Ortsteil Lenzenberg zu verkaufen ***
Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 2008 m² und ist mehrfach teilbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr ca. 1960 mit ca. 80 m² Wohnfläche und eine Einzelgarage. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Abrissobjekt
Der hintere Teil des Grundstücks ( ca. 700 m² ) lt. Bebauungsplan Wochenden-Nutzung befindet sich in Hanglage in nordwestlicher Ausrichtung. Der ebene Teil ( 1300 m², teilbar ) allg. Wohnbebauung hat Süd-Ost- Ausrichtung.
Das Grundstück ist erschlossen.
Merkmale
2.008 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
229,08 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
468.234 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
8.234 €
2
Provision für Käufer (1,79%)
8.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lenzenberg, Altdorf bei Nürnberg (90518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Gymnasium und Akademien, ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung. Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Darüber hinaus befindet sich Altdorf außerdem in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen.
Mikrolage: Das Grundstück befindet sich in dem Altdorfer Ortsteil Lenzenberg. Dieser ist ca. 2 km vom Stadtkern entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Ärzte sind innerhalb Altdorfs ausreichend vorhanden.
Weitere Informationen
Objektdaten
Objektdaten: Objektart:erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand Grundstück:Fl-Nr. 2912 Gemarkung Lenzenberg Grundbuchstand:Grundbuch von Altdorf bei Nürnberg Lage:Altdorf bei Nürnberg, Ortsteil Lenzenberg Grundstücksgröße:2008 m²
sonstiges
Provision: Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss
Sonstige Angaben: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung. Die Firma a²-immobilien e.K. übernimmt keinerlei Haftung für evtl. nicht oder nicht mehr zutreffende Angaben
