Gewerbegrundstück zum Kauf • provisionsfrei

35000 €35.000 €

1,60 €/m²

21.830 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Waldgrundstück, Wulkow (16835)

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Zum Verkauf steht ein attraktiver Mischwald (Kiefer, Eiche, Buche) mit einer Fläche von ca. 2,2 ha im Neuruppiner Ortsteil Wulkow - nur ca. 50 Minuten von Berlin entfernt.

Ein Ort, der gleichermaßen Naturfreunde, Holzliebhaber und Kapitalanleger anspricht.

Lage: Gemarkung Wulkow, PLZ 16835
Größe: 2,18 ha
Flurstück: Flur 3, Flurstück 273/2
Besonderheit: Keine Verkehrssicherungspflichten

Die Fläche beeindruckt mit einem wertvollen Mischwald:

1 ha Kiefern, ca. 60 Jahre alt, sehr wüchsig (1.0 bestockt)
1 ha Kiefern, ca. 90 Jahre alt (0.8 bestockt)
Unter- und Zwischenstand: Eichen, Buchen, Ebereschen und Traubenkirschen bereichern den Bestand

Nutzungsmöglichkeiten:

Holzwirtschaft: Brennholz- und Nutzholzgewinnung mit attraktivem Ertragspotenzial
Wertanlage: Ein sicheres Investment in Grund & Boden mit Substanzwert

Die Waldfläche liegt landschaftlich reizvoll nahe der Seenstadt Neuruppin, einem beliebten Erholungs- und Kulturstandort in Brandenburg.
Dank der B167 ist die Fläche hervorragend angebunden und von Berlin in unter einer Stunde erreichbar - ideal auch für Wochenendbesuche.

- Bestandswert Nadelholz (Holzeinschlag): ca. 20.000 €
- Laubholzpotenzial: noch nicht berücksichtigt - zusätzlicher Wertzuwachs möglich
- eigenständige Besichtigung jederzeit möglich
- auf Wunsch persönliche Führung
- fachkundige Beratung durch einen Forstwirt & Forstingenieur (FH) vor und nach Erwerb

Ein Drohnenvideo der Fläche, die Kartenansicht (aus dem Brandenburg Viewer) sowie einen Google Maps Link erhalten Sie auf Anfrage.

Fazit:

Diese Waldfläche vereint wirtschaftlichen Nutzen, Naturerlebnis und Werthaltigkeit - eine seltene Gelegenheit für Investoren, Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen.

Zögern Sie nicht, sich dieses Stück brandenburgischer Natur zu sichern!

Sonstiges Bei Interesse setzen Sie sich bitte direkt mit dem Eigentümer unter 0172/965 08 06 in Verbindung. Stichworte Bundesland: Brandenburg